LOGISTICS

Projet : « Hôtel logistique »

Note Architecturale / Économie de projet :

Ce projet de construction présente diverses zones ; Logistique, parking, bureaux, artisanat, industrie. Cette opération est un groupement financier avec plusieurs organismes d’investissements. Après concertation nous avons déterminé verbalement et brièvement d’un découpage du projet par grands ensembles. Après nettoyage et remise à niveaux de l’IFC j’ai donc entrepris de pré-renseigner un maximum de chose dans la maquette. J’ai de plus à créer mes zones (Planchers hauts, bas,intermédiaires) pour établir mon métré selon la méthode BMF. Certains découpages ont été redéfinit ou modifiés en cours ce qui transforme considérablement le métré. En effet la modification de la délimitation de ce découpage transforme radicalement les renseignements des éléments ainsi que la nature des planchers(mitoyenneté). Ainsi je retiendrais de cet exercice le fait qu’il soit indispensable d’avoir un plan de repérage précis du découpage du projet pour commencer le métré.

Surface (Logistique+Artisanat+Tertiaire) : 37 836 m²

Estimation (Avr 2017) : 44 604 069 Euros